بخش وسیعی از اقتصاد کشور ما را ارزش های مسکن و مستغلات تشکیل می دهد که علاوه بر مسائل اقتصادی و سرپناه به عنوان کالای سرمایه ای با ارزش ؛ به عنوان وثیقه و تضمین نیز کاربرد وسیعی دارد ، بنابراین ارزش گذاری و به تبع آن تعیین و تعدیل اجاره بهاء و اجرت المثل اهمیت ویژه ای دارد .
از آنجاییکه برای تعیین و تعدیل اجاره بهاء و تعیین اجرت المثل مرجع خاصی وجود ندارد ؛ اغلب نظریات کارشناسی در این حوزه معمولاً دچار آشفتگی و اختلاف بسیار زیادی گردیده و در بعضی موارد تفاوت نظریات کارشناسان فاحش و دور از واقعیت است و این موضوع منتهی به عدم هماهنگی و انسجام در تعیین ارزش آنها می شود ، لذا می طلبد این مقوله با حساسیت بیشتری مورد بحث و بررسی قرار گیرد .
در ادامه مقاله ای با عنوان تعیین و تعدیل اجاره بهای املاک و مستغلات را شاهد هستیم.
