صلاحیت های کارشناس رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی عبارتند از:
- نقشه برداری ثبتی، تشخیص و تعیین حدود و موقعیت ثبتی املاک و مستغلات
- ارائه نقشه در سیستم مختصات جهانی UTM و تعیین ابعاد و مساحت دقیق
- تهیه نقشه جانمایی املاک جهت ادارات ثبت اسناد و املاک و در اجرای قانون جدید املاک فاقد سند
- تطبیق مساحت، حدود و تشخیص اختلافات و تعارضات اسناد مالکیت، اضافه مساحت
- تفکیک و تقسیم و افراز و مساحی املاک مشاع و ساختمانها
- اعلام نظر در خصوص مواد 140 و 147 و 148 قانون ثبت
- بررسی تطبیقی قانون تعيين تكليف وضعيت ثبتي اراضي و ساختمان هاي فاقد سند رسمي و آئین نامه
- تفسیر عکس های هوایی در اراضی و پیاده کردن پلاک ثبتی بر روی زمین و نقشه
- تهیه نقشه برای املاک فاقد طول و ابعاد جهت ارائه به دفاتر شهرداری ها و ادارات ثبت اسناد و املاک
- نقشهبرداری و پیاده کردن محدوده املاک بر روی نقشه هوائی
- ارزیابی املاک و واحدهای آپارتمانی